売戸建住宅 鎌倉市 西御門２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅
【バス】5分 岐れ道 停歩10分
所在地 神奈川県鎌倉市西御門２丁目
築年月 1966年2月(築58年3ヶ月) 建物面積 84.32㎡ 土地面積 公簿 158.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅
    【バス】5分 岐れ道 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県鎌倉市西御門２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    土地面積・セットバック面積は未測量のため概算の面積になります。
    土地建物共に売主は契約不適合責任を負担しません。
    建物について増

    築未登記部分約７．４㎡があります。
    売主は増築登記を行いません。
    １階リビングは雨漏りしています。
    現況での引き渡しとなります。
    既存建物の一部がセットバック部分に建っています。
    土地の一部が土砂災害特別警戒区域内に入ってます。
    前面道路は法４３条２項（私道）になっております。
    私道持分無し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･4.5　LDK 10.5　S 3.5） 建物面積 84.32㎡
    土地面積 公簿 158.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1966年2月(築58年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西2.1m 私道 接面12.5m　北3.8m 私道 接面8.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要 24.95㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981318382 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)御成不動産

    交通：
    ＪＲ横須賀線／鎌倉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県鎌倉市御成町１３－２２　
    TEL：
    0467-25-1003
    FAX：
    0467-22-2683
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１４）第７９００号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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